l’emprunteur le souhaite. Contrairement au crédit conso affecté, la destination des fonds demandés n’est pas indiquée dans le contrat qui lie la banque et l’emprunteur.
Une question intéresse particulièrement les personnes qui souhaitent contracter un prêt personnel : peut-il être utilisé pour effectuer un achat immobilier ? Peut-il substituer au crédit immobilier ? Découvrez les réponses dans les lignes qui suivent.
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Le prêt personnel peut être utilisé pour des projets immobiliers
Vous souhaitez contracter un crédit à la consommation pour donner vie à un projet ? Considérez en premier les offres des banques en ligne. Le prêt personnel Floa Bank est notamment facile d’accès. Les démarches sont simplifiées. Et vous pouvez avoir une réponse rapide à votre demande de crédit.
Le prêt personnel, également appelé crédit à la consommation non affecté, permet d’avoir la finance nécessaire pour satisfaire un besoin de trésorerie urgent. La destination des fonds n’est pas mentionnée dans le contrat qui régit la banque et l’emprunteur. Par conséquent, ce dernier est libre d’utiliser l’argent comme il le souhaite.
Dans cette perspective, on peut déduire que les fonds peuvent être utilisés pour financer n’importe quel achat ou projet. Bien évidemment, les projets immobiliers figurent également dans la liste.
Vu sous cet angle, le prêt personnel peut donc être utilisé pour l’acquisition d’un bien immobilier.
Le prêt personnel a des limites
Comme expliqué précédemment, le prêt personnel peut être utilisé pour financer des projets dans n’importe quel domaine (achat d’un bien, voyage, mariage, travaux, etc.). Sur le papier, aucune clause ne vous interdit d’investir dans l’immobilier. Néanmoins, concrètement, le prêt personnel connaît quelques limites.
Le montant est limité
Le montant du prêt personnel est limité. En général, le maximum que vous pouvez avoir est très loin de ce dont vous avez besoin pour faire un achat immobilier. Qu’il s’agisse de travaux immobiliers ou d’achat de logement, vous avez besoin d’une somme d’argent assez conséquente. Et le montant du prêt personnel est loin de pouvoir couvrir ce type d’investissement.
Notre conseil : recourez à un comparateur en ligne pour voir quelle banque peut vous offrir le maximum selon votre profil d’emprunteur. Pour rappel, ces outils tiennent compte de nombreux points pour évaluer votre demande (revenu, durée de remboursement, type de projet, etc.).
La durée de remboursement est plus courte
Pour le prêt personnel, la durée du remboursement est également restreinte. Par conséquent, le taux d’intérêt est plus élevé par rapport au crédit immobilier. Les prêts personnels, également appelés prêts travaux, peuvent vous donner accès à des sommes plus élevées et une durée de remboursement plus longue. Mais même dans ces cas, le crédit immobilier reste nettement plus avantageux.
Les conditions sont nettement moins avantageuses par rapport au crédit immobilier
Le montant qui peut être perçu par un crédit conso non affecté est nettement inférieur à la somme qui peut être débloquée avec un prêt immobilier, comme indiqué plus haut. Et en toute logique, la durée de remboursement est aussi écourtée par rapport au prêt de longue durée.
Le taux d’intérêt proposé par le prêt personnel est donc nettement plus élevé par rapport à celui du crédit immobilier.
Aussi, le crédit à la consommation n’offre pas les mêmes couvertures et garanties qu’un prêt immobilier. En cas de problème de santé ou autres, l’emprunteur est quand même tenu de faire un versement mensuel à l’organisme prêteur.
Par ailleurs, le crédit immobilier est soumis à une assurance. Ce contrat inclut de nombreuses couvertures dont l’assurance décès, invalidité, perte d’emploi, etc.
Notez également que le prêt immobilier propose des conditions plus souples à l’instar d’échéances reportables, modulables, etc.
Le prêt personnel et les projets immobiliers
On associe souvent le prêt personnel aux projets immobiliers. Et pour cause, le crédit conso non affecté peut être utilisé à des fins immobilières. Mais il faut tenir compte des limites mentionnées ci-dessus. Avec un apport personnel intéressant, votre prêt personnel peut vous servir à compléter un prêt immobilier et à faire l’achat d’une maison ou d’un appartement.
En fait, le prêt personnel n’est pas destiné à financer la totalité de l’achat d’un terrain ou d’un logement. Il est plus judicieux de l’associer avec d’autres moyens de financement.
Néanmoins, beaucoup de prêts personnels sont contractés dans l’objectif de financer les travaux qui suivent l’achat d’un bien nécessitant des rénovations. Ou alors, à payer les frais annexes (notaire, courtage, etc.).
De même, si le montant du prêt personnel est assez élevé, vous pouvez l’utiliser pour faire l’acquisition d’un terrain nu. La construction de la maison nécessitera, par la suite, un autre type de crédit : le prêt immobilier.
Vous souhaitez faire l’acquisition d’une maison, financer votre projet immobilier ? Sachez que le prêt personnel et le prêt immobilier sont complémentaires. Si votre projet nécessite une somme d’argent importante, vous devez vous tourner vers les crédits destinés à l’achat d’immobilier. Autrement dit, le prêt immobilier. Pour l’achat d’un terrain nu ou la réalisation de travaux de rénovation, vous pouvez recourir au prêt personnel.